les spécifications

Spécifications extérieures

Fondations
  • Murs de fondation en béton armé tel que la conception de l’ingénieur en structure
Finis extérieurs et toiture
  • La façade extérieure est principalement composée d’un système de mur vitré et des meneaux en aluminium anodisé
  • Le cadrage des fenêtres est en aluminium anodisé
  • Les fenêtres ouvrantes sont de type « à battant »
  • Le vitrage des fenêtres est de type « thermos » à double paroi
  • Toutes les fenêtres ouvrantes sont pourvues de moustiquaires
  • Toit plat en gravier avec membrane de bitume élastomère R-20
  • Toits terrasse en pavé imbriqué ou bois avec membrane « hydrotech » pour la terrasse au 11e étage et les penthouses

Spécifications intérieures

Planchers (structure)
  • Dalle de béton armé selon ingénieur
Murs mitoyens
  • Les matériaux employés pour les murs fournissent un indice de transmission sonore de l’ordre de 60stc
Hauteur des plafonds des unités
  • Approximativement de 9’-0" avec retombées ponctuelles techniques localisées. Les plafonds des rangements, salles de bain ainsi que des cuisines sont situés à une hauteur de 8’-0"

Plomberie

  • Appareils de plomberie et robinetterie - Voir rendus de la cuisine et salles de bain
  • Système d'eau chaude domestique central
  • Tuyauterie de drainage en PVC à l’intérieur des logements et en cuivre et fonte pour les colonnes principales
  • La tuyauterie de plomberie sera entourée d’isolant acoustique là où requis

Électricité / mécanique

  • Entrée électrique et panneau de 100 ampères, 120 / 240 volts
  • Système d’air climatisé avec ajustement individuel par logement avec refroidisseur centralisé au toit de l’immeuble
  • Appareils d’éclairage encastrés dans la cuisine et la salle de bain
  • Sorties électriques prévues au plafond de la salle à diner et au-dessus du comptoir de cuisine. Tous les luminaires décoratifs ainsi que le raccord et l’installation sont à la charge de l’acheteur
  • Chaque unité de logement est pré-filée pour le téléphone et la câblo-distribution
  • Électricité, tuyauterie et ventilation prévus pour la laveuse et la sécheuse. Le raccord et l’installation des appareils sont à la charge de l’acheteur
  • Plomberie et prises électriques prévues pour le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur. Le raccord et l’installation des appareils électroménagers sont à la charge de l’acheteur
  • Prises de courant sécuritaires avec dispositif coupe-circuit dans les salles de bain
  • Les appareils d’éclairage de tous les espaces communs sont fournis et installés par le vendeur
  • Tuyauterie pour l’aspirateur central installée. Les fournitures et l’installation de l’aspirateur sont à la charge de l’acheteur

Chauffage

  • Plinthes électriques avec thermostat électronique dans chaque pièce
  • Compteur électrique individuel pour chaque unité
  • Ventilateur d'évacuation d'air vers l'extérieur pour chaque salle de bain avec sortie extérieure au toit combinée pour l'ensemble des unités
  • Système d’évacuation d’air combiné pour hotte de cuisinière prévue pour chaque unité (hotte non incluse)

Généralités

Accès à l’édifice
  • Un système de communication téléphonique est prévu pour relier le hall d’entrée à chaque unité de condominium. L’unité se doit d’utiliser les services publics de téléphone
  • L’accès à l’édifice par l’entrée principale et le garage se fera via un système de carte d’accès ou puce électronique. Deux (2) cartes ou puces d’accès seront fournies par unité
  • Une clé permet l’accès des propriétaires à leur unité de condominium. Deux (2) clés seront fournies par unité
  • Des cartes, puces ou clés supplémentaires seront disponibles sur demande moyennant certains frais
  • Caméra à l’entrée reliée aux systèmes de câblo-distribution

Protection incendie

Sécurité des propriétaires
  • Un détecteur de fumée individuel est prévu dans chaque unité de condominium
  • Un système automatique de gicleurs d’eau est prévu à tous les niveaux de l’édifice et donc dans chaque unité
  • Des extincteurs de protection incendie seront installés à tous les niveaux là où requis par le code. Les extincteurs à l’intérieur des unités sont à la charge de l’acheteur
  • L’édifice est pourvu d’un éclairage d’urgence là où requis par le code dans les aires communes
  • Une génératrice d’urgence est prévue pour alimentation électrique d’urgence des aires communes ainsi que les systèmes essentiels d’opérations de base de l’immeuble
  • Un système d’évacuation du monoxyde de carbone est prévu au garage ainsi que des détecteurs de CO2

Finition intérieure

Caractéristiques d’habitation
  • Quincaillerie de porte standard fournie par le vendeur
  • Porte et cadre d’entrée des unités en bois âme pleine teint
  • Portes intérieures des unités en masonite à âme vide peint
  • Plinthes et boiseries intérieures en MDF peint blanc dans logements et espaces communs aux étages
  • Plancher en bois franc
  • Plancher des salles de bain et du vestibule d’entrée des unités en céramique
  • Plancher des rangements laveuse/sécheuse en céramique
  • Plafonds en gypses
  • Tous les murs et les plafonds sont recouverts, sauf tel qu’indiqué, de deux (2) couches de peinture au latex : une (1) couche de fond et une (1) couche de finition blanche
  • Moquette de 32 onces dans les corridors communs
  • Murs des corridors et espaces communs peints

  • Voir les options de cuisine et de salles de bain

Cuisine

  • Comptoir de cuisine en quartz, trois (3) choix offerts
  • Armoire de cuisine en bois laqué, trois (3) choix offerts. Intérieur en mélamine
  • Poignées en fini chrome
  • Dosserets en céramique
  • Évier en acier inoxydable
  • Robinetterie fini chrome avec douchette intégrée
  • Emplacement et prévision électrique pour micro-ondes à hotte intégrée au dessus du four. Appareil et raccord aux frais de l’acheteur
  • Emplacement prévu pour lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur avec prévision de plomberie et d’électricité. Appareil et raccord aux frais de l’acheteur

  • Voir les options de cuisine et de salles de bain

Salle de bain

  • Carreaux de céramique sur les murs adjacents au bain et/ou à la douche, tel que rendu
  • Baignoire en acrylique
  • Robinetterie de baignoire fixée à cette dernière, fini chrome
  • Toilette blanche en porcelaine
  • Cabinet de vanité en bois stratifié
  • Comptoir de vanité avec dosseret intégré en stratifié
  • Lavabo blanc de type « vasque » en porcelaine
  • Robinetterie lavabo fini chrome
  • Douche en verre avec pivot
  • Base de douche en acrylique
  • Robinetterie de douche fini chrome
  • Isolation acoustique prévue dans les murs et les plafonds de chaque salle de bain
  • Carreaux de céramique ou matériaux équivalent sur le podium du bain au choix du vendeur

  • Voir les options de cuisine et de salles de bain

Avis

Dans le but d’offrir un produit toujours meilleur, ou en raison de la rareté de certains matériaux, le développeur se réserve le droit de faire des modifications qu'il juge nécessaires. Ainsi, les plans, les caractéristiques, les matériaux ou les spécifications peuvent être modifiés, et ce, à sa discrétion sans préavis.

Les dimensions et superficies indiquées sur les plans de vente sont à titre informatif seulement. Les dimensions et superficies "tel que construit" peuvent varier de celles indiquées. Les dimensions linéaires indiquées sur les plans de vente sont calculées d'un mur intérieur à un autre mur intérieur. Les superficies indiquées sont basées sur des calculs architecturaux standards.

Nouvelles

Ashrae Journal avril 2016

The 523,000 ft2 (48 588 m2) Altoria/AIMIA tower proves that it is still possible to design
a modern, mixed-use sky-scraper with a 90% window-to-wall ratio in a cold climate and still achieve outstanding efficiency.

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Altoria La Presse 4 octobre 2012

Une trentaine de projets dans l'île
Lire la suite

Altoria La Presse 4 octobre 2012

Pas de pénurie en vue... pour l'instant
On voit aussi apparaître des tours mixtes
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Altoria Publicité The Gazette 19 avril 2012

Altoria penthouses. The crowning touch.

Voir publicité (anglais seulement)

Altoria Globe and Mail 5 décembre 2011

Lire l'article (anglais seulement)

Altoria Journal de Montréal 22 novembre 2011

Le projet de la tour Viger, situé en face du square Victoria, est la première mise en chantier d’un édifice à bureaux au centre-ville de Montréal depuis 20 ans.

Lire la suite

Altoria 24 Heures 22 novembre 2011

Construction au square Victoria

Lire la suite

Altoria La Presse 19 novembre 2011

http://altoria.ca/library/pdf/Altoria.pdf

Le syndicat de la copropriété Cité Unity se désiste de la requête en nullité d'autorisation et de permis, 13 octobre 2011

http://altoria.ca/library/pdf/c-desistement.pdf

Altoria La Presse 6 octobre 2011

Altoria, la prochaine tour du Quartier international
D'ici la fin de l'année 2013, une tour de 35 étages se dressera dans le Quartier international de Montréal. Un projet porteur pour son promoteur, la Corporation immobilière Kevric.

Lire la suite

Altoria Le Devoir 17 septembre 2011

Une tour de 35 étages surplombera le Quartier international et le square Victoria

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Altoria Communiqué de Presse 3 mai 2011

Montréal, le 3 mai 2011 - Le président de la Corporation immobilière Kevric, M.Richard Hylands, est heureux d’annoncer le début des travaux du projet Altoria, un complexe d’espace à bureaux et résidentiel de trente-cinq étages situé face au square Victoria et bordé par les rues de La Gauchetière, Viger et Beaver Hall. Lire le communiqué de presse.

Vous pouvez également nous lire dans:

La Presse - Biz-affaire - Canal Argent - CNW - Branchez-vous - Le Devoir - Le Métro - Magz Québec Radio-Canada - Portail Construction - TVA Les Nouvelles

Altoria passe de 32 À 35 ÉTAGES!

Altoria comptera maintenant 35 étages et 152 unités.  Les nouveaux plans et détails du projet sont présentement disponibles à notre bureau des ventes situé au 491, avenue Viger Ouest (voir onglet "Bureau des ventes" pour l'emplacement et heures d'ouverture).

Altoria Publicité La Presse

Habiter Altoria, un choix éclairé... à tous points de vue.

Voir la publicité

Altoria Les Affaires 27 novembre 2010

La tour mixte de Kevric au square Victoria sera vraisemblablement le prochain immeuble de bureaux à sortir de terre au centre-ville de Montréal. 

Lire la suite

Altoria Le Devoir 5 juin 2010

Le Square Victoria accueillera sous peu un nouveau gratte-ciel. La partie résidentielle s'élèvera du douzième au trente-deuxième étage. Lire la suite

Altoria La Presse 19 avril 2010

Vision du Montréal de l'avenir
L'Altoria, immeuble de 32 étages qui abritera des appartements en copropriété aux 22 étages supérieurs, sera construit aux abords du square Victoria.
Lire la suite

Contact

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495 Avenue Viger Ouest
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